Gölbaşı artık parlayan değil, sönen yıldız

Dünyaca ünlü FORBES dergisinin Türkiye sayısında, Ankara emlak piyasasını ele aldı. Dünyaca ünlü Reiden.com adlı internet araştırma şirketinin yaptığı araştırmalar sonucu, Gölbaşı'da Ankara'da emlak değerini kaybeden ilçeler arasında yer aldı.

Gölbaşı, inşa edilen ucuz sosyal konutlar nedeniyle talebin çok hızlı arttığı bir bölge haline geldi. Konut fiyatlarının ucuz olması insanlara gerçekten “kira öder gibi ev sahibi olma” fırsatı sundu. Bölgedeki emlakçılar, Gölbaşı'da konut alanların, kredilerini karşılayacak şekilde kiraya verdiklerini söylüyor. Bu nedenle bölgedeki fiyatlar düşüyor. Mamak, Elmadağ ve Kalecik ilçelerini kapsayan bölge, Ankara'nın görece en dezavantajlı ve sosyoekonomik bakımdan en geri kalmış bölgesi durumunda.

DEĞER KAYBEDEN SEMTLER

 Satış değeri düşen 10 mahalleden dokuzu, Ankara'nın en değerli ilçesi Çankaya'da bulunuyor. Karşıyaka, yüzde9,46 ile en çok değer kaybeden mahalle. Listede Çankaya dışında sadece Gölbaşı Bahçelievler var. Dikkat çekici sonuçlardan biri de Ankara mahallelerinin İstanbul'dakilere oransal olarak çok daha az değer kaybetmiş olması. Araştırmada Gölbaşı / Karşıyaka mahallesindeki emlak fiyatlarındaki düşüş değeri %9,46 olarak açıklanırken, Gölbaşı / Bahçelievler deki emlak fiyatlarında ki düşüş değeri % -6,97 olarak açıklandı.

ANKARA'NIN YÜKSELENLERİ

Haziran 2009 - Haziran 2010 döneminde Ankara'nın 69 mahallesinden 45'inin satış değeri artarken sadece 24 mahallede fiyatlar düştü. Fiyatların en çok arttığı ilk 10 mahalleden dördü Altındağ'da bulunuyor. Altındağ'ın Karapürçek ve Hasköy mahalleleri yüzde 17,43 ile 2009 Haziran'ına göre en çok değerlenen semtler. Mamak ve Keçiören de Ankara'da değer artışlarıyla öne çıkan ilçeler.

Gölbaşı Net Haber